Wohin entwickeln sich die Immobilienpreise 2023?
Aktuell gibt es viele Veränderungen in der Wirtschaft und so auch auf dem Immobilienmarkt. Das gilt nicht zuletzt für die Immobilienpreise. Doch wohin werden sie sich 2023 entwickeln? Wir blicken mit Ihnen auf das nächste Jahr.
Diese Faktoren beeinflussen die Immobilienpreise 2023:
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hohe Inflation
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steigende Zinsen
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explodierende Baukosten
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weniger Bauprojekte
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steigende Nachfrage
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sinkende Aktienkurse
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Es gibt zahlreiche Faktoren, die Einfluss auf die Immobilienpreise nehmen. Im Jahr 2023 werden diese nicht einfach verpuffen. Stattdessen, davon gehen Experten aus, könnten sie sich verstärken. Doch was bedeutet das für die Preisentwicklung?
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Zuletzt sanken die Immobilienpreise leicht, vor allem in größeren Städten und es scheint, dass dieser Trend sich 2023 fortsetzt. Sinkende Aktienkurse von Immobilienkonzernen beispielsweise sprechen schon jetzt dafür.
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Diese Folgen hat die Entwicklung der Immobilienpreise 2023:
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Bei allen Arten von Wohnimmobilien sinken die Immobilienpreise.
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Im historischen Vergleich sind die Preise dennoch hoch.
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Es gibt eine Trendumkehr bei der Nachfrage von Kauf und Miete.
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Der Markt entwickelt sich zunehmend zu einem Käufermarkt.
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Energieeffiziente Immobilien erzielen auch in Zukunft höhere Preise.
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Das Finanzieren von Immobilien wird zunehmend teurer.
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Analysten erwarten weiterhin steigende Zinsen und sinkende Preise
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Das Deutsche Institut für Wirtschaftsforschung prognostiziert einen Rückgang in der Immobilienpreisentwicklung. Von bis zu zehn Prozent ist hierbei die Rede. Doch wer nun auf ein Immobilienschnäppchen hofft, wird enttäuscht. Denn es sind vor allem die Zinsen, die wohl auch in den nächsten Monaten weiterhin steigen werden.
Das liegt nicht zuletzt daran, dass die Europäische Zentralbank den Leitzins anheben wird, um der Inflation damit entgegenzuwirken.
Dadurch wird die Immobilienfinanzierung immer schwieriger und teurer – aber dennoch nicht unmöglich mit der richtigen Planung.
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Lohnt sich ein Immobilieninvestment überhaupt noch?
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Eine solche Entscheidung sollten Sie immer mit Bedacht und nach vorheriger Recherche treffen. Denn die sinkenden Preise stoßen auf weitere Einflüsse, die es vor dem Kauf einer Immobilie als Investment zu berücksichtigen gilt. So steigen seit einiger Zeit die Zinsen vor allem in Bezug auf Kredite. Das sorgt für eine schwerer planbare Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt. Gleichzeitig ist die Nachfrage nach Wohnraum ungebrochen.
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Immobilie schnell verkaufen oder besser behalten?
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Sollten Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, ist es klug, diese Entscheidung schnell zu treffen, weil mit einem weiteren Sinken der Preise zu rechnen ist. Aktuell befinden sich die Immobilienpreise aber weiterhin auf einem historisch hohen Niveau, weswegen beim Verkauf immer noch ein lukratives Geschäft zu machen ist.
Gerne helfen wir Ihnen bei der gewinnbringenden Vermarktung Ihrer Immobilie. Den Ausgangspunkt hierfür bildet immer die gründliche Immobilienbewertung. Auf dieser Basis erstellen wir eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie und aussagekräftige Exposés, mit denen wir das Optimum aus Ihrem Verkaufsvorhaben rausholen und mit denen wir die Zielgruppe davon überzeugen, dass Ihr Haus oder Ihre Wohnung jeden geforderten Cent auch tatsächlich wert ist.
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